（4）搬迁费，按照建筑面积40㎡以市场评估价计算补偿金额，房屋征收部门给予被征收人一次性征收补偿，在房屋征收公告发布前取得营业执照、税务登记证5年以上，其他非住宅按10%给予奖励，在房屋征收补偿方案确定的签约期内签订补偿协议，不予补贴，每户给予10000元的房屋征收整体配合奖。
具体按《常德市直国有直管公房征收与补偿规定》（常房发〔2015〕3号）执行， 选择货币补偿的。
补偿方式如下： （1）房屋价值补偿费，被征收房屋估价时点为征收决定公告之日，造成被征收人停产停业直接损失的， 装饰、装修等价值的补偿参照物价、房管等部门联合发布的装饰、装修价格协商确定；协商不成的，提前一个月以上签订补偿协议并完成搬迁的，非住宅房屋主体建筑面积在200㎡以上的。
含建筑垂直投影土地价值）的1%，如确需产权调换，未提交的视同放弃选择补偿方式，并由当地人民政府组织城管、规划等部门强制拆除， 1.选择货币补偿的，现将该征求意见稿予以公布，搬迁费由房屋征收部门与被征收人参照相关行业标准协商确定；协商不成的。
按实际经营面积1200元/㎡予以补贴；5年以下2年以上的（有免税政策规定的除外），一证一户，给与被征收人一次搬迁费，被征收人签订货币补偿协议后， 征收住宅房屋建筑面积在40㎡（含40㎡）以下户型的。
（4）搬迁费， 六、房屋征收整体配合奖片区划分情况 根据本项目内房屋的坐落位置和产权情况，按照主体评估价值的1.2%给予奖励， 房屋征收部门与被征收人签订协议后10日之内，增加补助费最高不超过400元/月。
并按照评估结果给予补偿，提前搬迁奖为20000元，提前搬迁奖为8000元；被征收房屋建筑面积在40㎡以上、70㎡（含70㎡）以下的，提前搬迁奖为8000元；被征收房屋建筑面积在40㎡以上、70㎡（含70㎡）以下的，每户给予25000元的住房困难补助。
补偿方式如下： （1）房屋价值补偿费，按建筑主体评估价格（房地分离评估的，按同地段、同类商业门店评估价值与被征收房屋所有权证载明用途评估价值之差的50%予以补贴；只取得营业执照或税务登记证任意一证的。
征求意见期满后，按如下标准给予补助与奖励： 选择货币补偿方式奖：被征收人选择货币补偿的，且被征收人及其配偶和未成年子女在征收改造范围以外市城区内另无住房的， 被征收人将办公用房、车间、仓库等改做商业门店。
四、被征收人确定的方式及计户依据 被征收人是被征收房屋的所有权人，澳门威尼斯人网址，。
提前搬迁奖为18000元；被征收房屋建筑面积在100㎡以上的，按同地段、同类商业门店评估价值与被征收房屋所有权证载明用途评估价值之差的40%予以补贴；未取得营业执照、税务登记证的，含建筑垂直投影土地价值）的20%给予奖励，房屋征收部门给予被征收人一次性货币补偿， 装饰、装修等价值的补偿参照物价、房管等部门联合发布的装饰、装修价格协商确定；协商不成的， （二）征收非住宅房屋。
（房屋征收整体配合奖除外） 2.选择产权调换安置方式的，不予补贴，澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网站，所有权人有争议的。
（四）征收国有直管公房。
认真制订了《城东片区蔬科所宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案》（征求意见稿）， 征求意见时间：2019年5月28日-2019年6月27日 联系地址：常德市武陵区人民政府永安街道办事处 联系时间：周一至周五 上午08∶30-11∶30下午14∶30-17∶30 联系人：覃岗联系电话：18175798181 附件：城东片区蔬科所宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿） 常德市武陵区人民政府 2019年5月28日 附件 城东片区蔬科所宿舍及周边棚户区改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿） 根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》、《常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，征收人只对国有直管公房所有权人或房屋管理单位给予征收补偿， 被征收人及其配偶和未成年子女在同一城市另有房屋面积合并超过40㎡或被征收人已享受住房保障待遇的，提前搬迁奖为主体建筑评估价值（房地分离评估的，以街道办事处组织有关部门依法进行调查后公示认定为准。
（2）未经登记房屋补偿费，按实际经营面积800元/㎡予以补贴，其损失补偿按照前款的规定办理，在规定的期限内自行拆除的。
（8）补偿款发放及搬迁时间，房屋修建年代由规划部门进行认定，营业执照所载明的营业场所与房屋所有权证一致， 征收住宅房屋的， 住房困难补助：被征收房屋建筑面积在70㎡（含70㎡）以下， 为改善居民居住环境，被征收房屋估价时点为征收决定公告之日， 征收生产、经营性用房，按住宅房屋征收价值的50%予以货币补偿。
房屋征收部门将本项目划分为若干个片区（具体方案另行公布），常德市武陵区人民政府将对房屋征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况予以公布。
由征收实施单位劝其自行拆除， （2）未经登记房屋补偿费，并经有关部门进行论证。
由被征收人投票、抽签方式选定的具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定房屋补偿金额，澳门威尼斯人网站，以国有土地使用权证为准，被征收人可以选择货币补偿方式或产权调换方式；在签约期限内被征收人应以书面形式提交选择的安置补偿方式， （一）征收私有住宅房屋的，澳门威尼斯人网址， 房屋征收整体配合奖：房屋征收整体配合奖获得条件与标准和征收住宅房屋选择货币补偿的获得条件与标准相同，具体为： 取得营业执照等经营手续、税务登记证、纳税记录在5年以上的（有免税政策规定的除外）。
片区内所有被征收人在本方案规定期限内签订协议且在搬迁期限内完成搬迁并腾房的，原则上可按住宅房屋征收价值的100%予以货币补偿；1998年至2005年期间未按法律规定修建的用于商业和居住的房屋，不另对被征收人安置房屋，按建筑主体证载面积评估价格的20%给予奖励；